Fastigheten Midsommarberget 1:40

Huset

Taxeringsvärde: 206 000:-
Konstruktion: Timmerstomme med reglad påbyggnad, krypgrund och källare, plåttak
Bostadsyta: ca 55 m2

Planlösning

Bottenplan: hall, öppen planlösning med vardagsrumsdel med vedkamin och köksdel med vedspis och elspis.
Övervåning: två små rum
Källare: Enkel toalett, dusch och tvättmöjlighet

Övrigt

Tomt: 2980 m2 med odlingsmöjligheter
Uppvärmning; Vedeldning & elelement. Går att stänga av vatten/värme när det inte används under vintern.
Vatten: Borrad brun
Vägsamfällighet som bekostar snöröjningen, ca 6000:-/vinter.

I behov av viss renovering invändigt & utvändigt;

Taket på utbyggnaden har en skada som vi har avaktat att reparera då vi tror att nästa ägare vill hitta en helt ny lösning för påbygganden. Den gamla trappen till övervåningen som gick upp där kan nu tas bort då det går en ny trapp upp från köket. Fönstren på övervåningen och östra fasaden behöver renoveras.
Elen till övervåningen behöver dras om pga den nya trappen. Elelementen på bottenvåningen installeras.
Rekomenderar att installera mulltoa/separett eller förbrännningstoalett då det börjat växa in rötter i de gamla cementrören. Slutföra renoveringen i badrummet med fog på väggkaklet och montering av handfatet, finns golvvärme att koppla in.
Ytskikt bottenvåningen behöver putsas till; främst måla taket, lister, golvet i vardagsrummet.

Ekonomi

Pris: Stugan säljs i befintligt skick, 200 000:- SEK.
Pantbrev: 3 st för lån upp till 210 000:- SEK.
Driftkostnader: Beror helt på användningen. Vi eldade ca 10 m3 ved per år. Löpande kostnader vi hade; hushållsel, sophämtning, slamtömning, sotning och fastighetsskatt (ca 1600:-) Så vi bodde billigt...
Köpebrev: Vi anlitar en mäklare för korrekt kontraktskrivning.

View Larger Map

Vyer från närmaste omgivningen

Husets historia

Nicolaus som bodde i byn 3 km söder om Liden tyckte det blev lite mycket med fru och 6 barn så på 50-talet hämtade han en timmerstomme från Aspliden 3 km norr om Liden och byggde sig en liten stuga som räckte för hans behov. Dvs. det fick räcka med 1,5 m i takhöjd i trappen, Nicolaus var inte så storvuxen.
När han kom på tal brukade grannen Karin alltid säga: "Det var en karl så rolig så det kan du aldrig tro..."

I dag är Aspliden bara en glänta i skogen där öppna gräsängar, blågull och vårdträd som lönn skvallrar om tidigare bebyggelse.

När vi kom till Liden hade senaste ägarna endast använt det som sommarstuga i 18 år och inte gjort mycket med huset. Men elen var nydragen och brunnen nyborrad.